ok忠訓 好嗎 一定過的低利率房貸秘招.超實用
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
酪梨只能打牛奶？當然不是。跟著國際運動明星學吃酪梨美食，在盛產季節的當下，聰明攝取酪梨的營養素，而且美味好吃。
外電編譯 Andrea
信用瑕疵查詢
ok忠訓 好嗎 一定過的低利率房貸秘招.超實用
多數明星運動員都推薦一種水果「酪梨｣，時尚、清淡、豐富維生素。根據健康飲食網站《Eat This , Not That》報導，酪梨含有修復肌肉的關鍵成分：單元不飽和脂肪，以及鉀和鎂等電解質能活絡肌肉、防止肌肉痙攣。
酪梨還有纖維和蛋白質，這些成分都能讓人在大量運動鍛鍊期間維持飽足感。酪梨中的益生元纖維在腸道健康方面，也發揮著重要作用，有助於增強免疫系統。
此外，酪梨中有益心臟健康的單元不飽和脂肪，還可以透過幫助增加脂溶性維生素A、D和E的吸收，共同輔助免疫系統營養。【推薦閱讀：酪梨有多好？新研究發現，竟可改善腸道健康】
來看看這些國際運動明星，如何在一周的食譜中，把酪梨吃得健康又美味。
網球選手大坂直美：早餐時吃酪梨搭配黑麥吐司&煙燻鮭魚
大坂直美在早餐時吃酪梨搭配黑麥吐司、煙燻鮭魚和裝著羽衣甘藍、菠菜、獼猴桃的冰沙。
透過添加煙燻鮭魚，補充一點額外的鈉，因為大量運動揮汗會流失鈉，以及用於修復肌肉的蛋白質和優質脂肪。
游泳運動員「女飛魚」雷德姬（Katie Ledecky）：在雞肉和義大利麵沙拉中加入酪梨
「女飛魚」雷德姬（Katie Ledecky）完成舉重和核心肌群訓練後，她會去吃一份凱撒沙拉，配上一份雞肉和一個鱷梨。
田徑金牌得主艾莉森．菲利克斯（Allyson Felix）：午餐包括酪梨搭配雜糧麵包
奧運田徑金牌得主艾莉森．菲利克斯（Allyson Felix）表示，她的午餐可能包括烤火雞和酪梨配雜糧麵包，淋上檸檬汁和紅辣椒片。
排球甜心麥克蘭（Kaleo Maclay）：早餐吃酪梨吐司
殘奧會排球運動員麥克蘭（Kaleo Maclay）喜歡在早餐時吃酪梨吐司、燕麥片和酸奶。【推薦閱讀：酪梨是最營養的水果？？營養師爆料：其實，它不是水果！】
登山者羅約（Brooke Raboutou）：早餐吃酪梨吐司和雞蛋
美國隊登山者羅約（Brooke Raboutou）告訴媒體，她的一天通常以酪梨吐司和雞蛋開始。或者，她吃香蕉搭配杏仁黃油吐司。
【有片 食譜料理】簡單哥－酪梨烤蛋沙拉
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