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25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
.
1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
.
又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
.
以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
.
此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
.
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只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
25..
常有人會問
「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎 ?』
到底"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "是如何決定的呢 ?
.
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
.
1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
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9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【記者張健台北報導】國防部11日表示，將在明年元旦成立國防科技發展處，專責發展突破式創新技術與不對稱作戰能力和國防科技產業化，並將從業界聘請專業經理人，引進民間人才。
國防部副部長李喜明日前在美提出研議成立「台灣DARPA」，國防部資源司科技企劃處處長游玉堂上校11日在國防部例行記者會中說，國防部比照美國國防部先進研發計畫署（Defense Advanced Research Projects Agency），將在明年元旦成立國防科技處。
游玉堂指出，國防科技處先由資源司的科技企劃處擴編，第一階段規劃先放在資源司下，之後將提升位階到國防部，再改名為國防科技室。
國防科技處專責先進科技研究，發展突破式創新技術與不對稱作戰能力和國防科技產業化，目的是推動以突破式創新技術發展武器自研自製，使人才資金留在國內，帶動經濟成長。2016/10/11
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的臺北 合法借款公司房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業
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貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（執筆：基隆現金借劉永祥）】
黃德桂很早就和陂塘結緣，卻沒有想到最後會投身有機農業，還成為陂塘文化的守護者。他強調，桃園的陂塘可以和平溪天燈、鹽水蜂炮一樣，成為出色的文化景觀。
早年陂塘除灌溉功能，也被用來養殖，除了魚之外，最大宗是蜆。黃德桂表示，當年池水乾淨，蜆會自然長成，新屋曾是全國最大的蜆產地。
後來養豬業興起，業者到桃園開設大型養豬場。黃德桂收集豬糞運到陂塘供給養殖戶，不料遇上2年旱災，「我養的魚及蜆全數死光，所有賺的錢都歸零，血本無歸。」
當時他只剩大量曬乾的豬糞，絕望之際碰巧有人介紹一篇談「糞土變黃金」的文章，直稱這些豬糞會讓他很有錢。
黃德桂說，「東西發借錢網借錢酵就沒有臭味」的說法讓他印象深刻，1984年設立全國首座有機肥料廠。「當時推廣很辛苦，跑遍全台319鄉鎮，常常一早出門，半夜1、2點才回到家。」
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黃德桂坦言，做有機肥料，一開始只是單純想賺錢；後來看到英國用廚餘堆肥，才知道土壤改良非常重要。
2000年他接受農委會補助，成立全國第一家廚餘再利用示範廠。他與新屋國小合作，開設「小小農夫」課程，也把自己農場當成有18歲免保人信貸 機種植的教育場域，讓小孩子體驗育苗、耕作等農事，培育有機耕作的老師。
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黃德桂強調，「我在農場過著自給自足的有機生活，自己種菜、養雞，腦海裡沒有農藥、除草劑、化肥；我做得好的話，社區裡有田的人也可以跟著做。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
桃園借貸地下錢莊借錢方法動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
彰化銀行房屋貸款利率各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳哲豪彰化1日電）彰化傳統藝術節12月2日起展開，活動以南北管音樂戲曲為主軸，邀請北南管館閣和歌仔戲團在彰化美術館戶外廣場等地演出。 彰化縣文化局指出，彰化縣建縣至今已有將近300年的歷史，擁有豐富的南管以及北管的音樂戲曲文化，目前南管館閣有6團，北管的館閣也有17團，全盛時期也有約30團。 文化局表示，為了推廣傳統戲曲，彰化縣擁有全國唯一的南北管音樂戲曲館，同時也開辦南北管、七子戲、高甲戲以及北管戲等10多個戲曲研習班，也有全台唯一屬於政府機關的南管與北管實驗樂團，在彰化監獄也開辦南管與布袋戲課程教導受刑人。 今年的傳統藝術節規劃在12月3日舉辦南北管迎神踩街活動，文化局南管實驗樂團及北管實驗樂團等將在彰化街區遶行，活動也請出鹿港玉渠宮田都元帥神尊以及南北管戲曲館孟府郎君、西秦王爺、田都元帥等神尊跟隨遶行，另在美術館戶外廣場舉辦開幕會師活動。 12月9日到11日則有戲劇大匯演活動，集結七子戲、高甲戲、歌仔戲等多種傳統戲曲共同參與本次盛會，在彰化美術館戶外廣場演出，至於在員林演藝廳有歌仔戲演出，邀請明華園天字戲劇團、春美歌劇團、秀琴歌劇團、新和興總團、陳麗香歌仔戲團共同參與，好戲連台，不可錯過。1051201
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中國時報【徐養齡╱竹市報導】
國立交通大學跨領域研發「閘極可拋棄式之奈米電子生醫檢測平台」，效果較目前醫界使用的檢測速度更快，靈敏度提升千倍，現已完成B型肝炎抗原蛋白、肺炎鏈球菌等驗證，技術移轉生技公司，將針對早期癌症等病因檢測，成為醫療界對抗癌病的新利器。
交大指出，精準醫療是後基因解碼時代的趨勢，5年前團隊開始致力於「閘極可拋棄式之奈米電子生醫檢測平台」技術，這項獨步全球的創新檢測方法靈敏度，較目前使用的檢測方法靈敏度更高，檢測時間也從數小時縮短至20分鐘。
技術團隊目前已完成肉毒桿菌毒素、B型肝炎抗原蛋白、肺炎鏈球菌等不同標的物的驗證；檢測平台具8通道，並可持續擴充，能同時檢測不同生物標記，對早期癌症及疾病提供絕佳檢測工具。
而取得技轉權的神鉦生技與交大團隊合作多年，目前進駐交大育成中心，並積極進行全球專利布局，將支付交大1300萬元取得奈米電子生醫檢測平台的專利申請權。
交大近年致力生醫科技，奈米生醫感測則是跨領域發展，交大前瞻跨領域基礎科學中心成立生物分子尖端探測研究小組，生醫工程所教授許鉦宗、應用化學系教授李耀坤、生物科技系教授吳東昆等，與台大、台中榮總醫學中心密切合作，研究成果卓越。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為臺中市民間借貸
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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台中林姓男子平日飲食不忌口，愛吃火鍋還一定把湯喝完，習慣維持6年，體重破百，尿酸過高。中秋節前林因下腹絞痛、腰部疼痛，到亞洲大學附設醫院掛急診，醫師檢查發現他尿道結石合併腎積水並及時醫治；醫師說，若延誤就醫恐造成腎萎縮。
亞洲大學附屬醫院泌尿科主任盧嘉文說，火鍋湯屬於高普林食物，長期食用可能導致痛風反覆發作，痛風又稱「富貴病」。
尿酸過高問題若未妥善控制，易造成尿道結石，又以男性為高危險群，尿道結石可經由抑制尿酸形成的藥物控制，通常及早發現可免去手術治療，但若超過4周沒處理，可能對腎臟造成永久傷害，先是單邊腎衰竭，嚴重者可能造成腎萎縮。
盧嘉文說，求診的林男才23歲，體重達114公斤，因痛風反覆發作不以為意，執意繼續喝完火鍋湯；林男曾至住家附近的醫院看診，但未追蹤，中秋節前腹部突發劇烈絞痛，怕中秋節無法與友人喝酒烤肉，才乖乖求診。
檢查發現他腎臟積水，尿酸值高達8.5mg/dL，且輸尿管有顆0.7公分的結石，經由內視鏡處理將結石擊碎，才未痛到滿地打滾。
盧嘉文表示，台灣地處亞熱帶，人體水分蒸發較快，建議台灣人每天排尿量應超過2公升，在未服用維他命B群下，尿液顏色應是清澈透明，若尿液顏色偏深，代表飲水量不足，必須盡速補充水分，維護健康。更多udn報導：這女星早過世？我們看到都是替身?男生本來就該等！X國人都這樣約會
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